第23宮庭マンション

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
2,480万円
88.3万円/㎡
相場
2,576万円
91.7万円/㎡
1,102
2,085
3,067
4,049
AI査定結果
推定相場価格
2,576万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜3,067万円
74.2万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
第23宮庭マンション
2,480万円（88.3万円/㎡）/ 2階 / 28.08㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は80.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/065,500万円94.3万円10階 58.32㎡ 2LDK-
2025/06/062,480万円88.3万円2階 28.08㎡ 1R-
2025/06/042,480万円88.3万円2階 28.08㎡ 1K北西
2025/06/032,480万円88.3万円2階 28.08㎡ 1R西
2025/01/173,380万円69.5万円8階 48.6㎡ 1LDK東
2024/10/225,180万円88.8万円10階 58.32㎡ 2LDK-
2024/09/265,980万円87.9万円10階 68.04㎡ 2LDK東
2024/09/053,380万円69.5万円11階 48.6㎡ 1SLDK-
2024/08/186,280万円92.3万円10階 68.04㎡ 2LDK東
2024/08/053,480万円71.6万円11階 48.6㎡ 1SLDK-
2024/08/034,598万円86.0万円3階 53.46㎡ 2LDK東
2024/07/156,480万円95.2万円10階 68.04㎡ 2LDK東
2024/06/106,680万円98.2万円10階 68.04㎡ 2LDK東
2024/05/304,798万円89.7万円3階 53.46㎡ 2LDK東
2024/04/283,750万円70.1万円6階 53.46㎡ 3DK東
2024/04/284,998万円93.5万円3階 53.46㎡ 2LDK東
2024/04/243,700万円76.1万円2階 48.6㎡ 2DK東
2024/03/305,098万円95.4万円3階 53.46㎡ 2LDK東
2024/03/263,720万円76.5万円2階 48.6㎡ 2DK東
2024/02/273,880万円72.6万円6階 53.46㎡ 3DK東
2023/11/244,750万円81.4万円10階 58.32㎡ 3LDK以上東
2023/10/194,380万円81.9万円5階 53.46㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2023/09/194,490万円84.0万円5階 53.46㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2023/09/186,480万円88.1万円11階 73.54㎡ 2LDK南
2023/07/084,680万円87.5万円5階 53.46㎡ 1LDK+S東
2023/06/024,880万円91.3万円5階 53.46㎡ 1LDK+S東
2023/06/014,880万円91.3万円5階 53.46㎡ 1SLDK-
2023/03/145,198万円97.2万円3階 53.46㎡ 2LDK東
2022/09/223,480万円73.0万円7階 47.7㎡ 2LDK東
2022/07/153,980万円68.2万円3階 58.32㎡ 2LDK東
2022/06/283,980万円74.4万円3階 53.46㎡ 2LDK東
2022/04/243,600万円75.5万円5階 47.7㎡ 2LDK東
2022/04/144,580万円78.9万円10階 58.05㎡ 2LDK南東
2021/12/193,680万円77.1万円7階 47.7㎡ 2LDK東
2021/12/093,180万円72.6万円7階 43.8㎡ 2LDK東
2021/11/113,680万円77.1万円5階 47.7㎡ 2LDK東
2021/11/025,080万円95.0万円6階 53.46㎡ 2LDK東
2021/04/273,450万円71.0万円8階 48.6㎡ 2S南
2021/04/253,450万円71.0万円8階 48.6㎡ 1LDK+S東
2021/03/094,100万円75.1万円10階 54.59㎡ 2LDK南東
2021/03/054,100万円75.1万円10階 54.59㎡ 4DK南東
2020/12/263,480万円65.1万円6階 53.46㎡ 3DK東
2020/12/153,420万円68.9万円6階 49.61㎡ 1LDK+S南東
2020/12/133,680万円68.8万円7階 53.46㎡ 2LDK南東
2020/11/213,650万円62.6万円6階 58.32㎡ 2LDK東
2020/10/233,580万円92.1万円9階 38.88㎡ 1LDK南東
2020/08/182,880万円60.4万円4階 47.7㎡ 1LDK-

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06第23宮庭マンション
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 2,480万円88.3万円28.08㎡1R2階 / 11階建 -1976年98戸SRC
2024/07/20シティハウス西大久保
新宿区大久保二丁目
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新宿区新宿七丁目
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新宿区大久保一丁目
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新宿区大久保一丁目
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2023/02/24ライオンズマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 2,000万円72.2万円27.71㎡1K2階 / 12階建 -1979年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、新宿区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は新宿区の平均と比較して2.5%割安です。
1971〜1981年築, 専有面積18.08㎡〜38.08㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+8.4%
新宿区
90.6万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名第23宮庭マンション
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩3分
築年月1976年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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